父母辛苦半輩子，把最好是的都給了小孩，如今她們逐漸老去，孝敬的兒女們都惦記著給父母購置套養老房，讓她們能安享晚年。可是養老房究竟該怎么選？應當留意什么問題？

第一點：服務設施要齊備 主要關心醫院門診、銷售市場和生態公園

分辨一套房子是不是合適養老，最先需看周邊環境是不是合乎老年人的日常生活需要，醫院門診、銷售市場和生態公園，是務必具有的3個基本前提。

體質虛弱是老年人的很大特點，在所難免遭受各式各樣的病苦。因而，設備完善的醫院門診就變成養老房的必需配套設施之一，便于在老人遭受病癥時，給予立即而且技術專業的救護。

除此之外，行動能力較差也是體質虛弱的一種主要表現，遭受精力限定，老年人不適合中長距離的交通出行。因此 ，養老房附近一定要有大中型的商場或是農貿市場，以達到老年人的日常生活消費市場，間距以不超過十分鐘的徒步路程為宜。

次之，與工薪族不一樣，老年人生活社交圈很窄小，每日在家里滯留的時間較長，生活內容簡單，非常容易遭受“孤單”。但假如住宅小區周邊有一個生態公園，則會給老人的生活增加一些新內容，到花園里健運動健身、隔壁鄰居說說話、下下棋，都是會豐富本來簡單的生活，除此之外，生態公園內的高品質氣體和良好環境，對老年人的身體健康也十分有利。

在購買養老房時，除開關心以上這種服務設施以外，針對住宅小區附近的金融機構、公交車線路、交通情況還要酌情處理，便于于老人日常交費、atm和交通出行的規范為宜。

第二點：房型盡可能要透亮 樓房盡可能選矮層

除開住宅小區附近的環境因素以外，養老房的內部關鍵點一樣有注重。雙陽臺的房型、不超過4層的樓盤是不錯的挑選。

雙陽臺的房型具有客廳光亮、自然通風優良的特點，十分合乎老年人的日常生活習慣性和需要。臥房則盡可能挑選朝南的，那樣既能確保室內溫度，又能達到陽光照射要求。

次之，充分考慮老年人行走不便，在挑選樓房的情況下，盡可能挑選4樓下列的樓盤，那樣老人每一次外出或是回家了時也不花費過多氣力，也不會因而尤其疲憊。

此外，因為許多老年人并不適合電梯轎廂運作時的過重感和失重的感覺，因而不建議挑選多層電梯樓盤做為養老房。

許多老年人都喜愛栽種一些花草植物或是蔬菜水果，一來能夠活動筋骨，二來還可以給自己出示一點新鮮水果，因而，如果有花苑或是陽臺贈予的樓盤，該是養老房的甄選。

此外，針對房子的隔熱性能、住宅小區日常供電、供電系統、天然氣、冬天的采暖狀況還要開展細膩的調查和考量。

第三點：物業管理很重要 隔壁鄰居最好是也是老年人

除開要調查樓盤的周邊環境和內部構造等硬件配置以外，物業管理服務項目隔壁鄰居的平均年齡等手機軟件自然環境對養老房的影響也一樣重要。

一般狀況下，養老房全是老年人獨自一人定居的，子女和家屬不容易每日陪在身邊，這樣一來，住宅小區的物業管理工作人員就變成每日為老人出示服務項目數最多的人了，因而，物業管理品質和心態是考量住宅小區是不是養老的又一個至關重要的問題。

此外，由于年青人和老年人的生活節奏感不一樣，因此 一般 老年人更想要和同年齡人變成盆友，假如隔壁鄰居里能幾個年紀差不多、性子投緣的同年齡隔壁鄰居，會讓老人感覺很舒心，日常生活內容也會由于盆友而越來越五彩繽紛。反過來，假如全部住宅小區只有一個老人，那么他必定要遭遇孤單無趣的生活。

在購房時還應當重視老人的本人意向。現在有許多年青人在為父母購買養老房，由于她們并不徹底掌握父母的要求，因此 較后很有可能會購到一套老人并不中意的樓盤。

因而，在為老人購買養老房時，應當多資詢老人的建議和體會，終究，住在這一房子里的，是老人自身，她們有著大量的話語權和決定權。

第4點：部位盡可能挨近兒女居所 要兼具項目投資要求

除開以上3大層面以外，養老房的部位也很重要。

這兒說白了的樓盤部位，并并不是指房子一定處于大城市的一等地區、熱鬧地區，反過來，針對養老房來講，遠離喧囂的城區才算是更強的挑選。

這兒常說的部位，就是指老人的住所與兒女住所不必間隔很遠，最少要確保交通出行便捷。達到這一標準，日后不論是兒女看望老人，還是老人看望子女，都是會十分便捷。

除此之外，一般有整體實力為老人購買養老房的人，本身都具有了一定的整體實力，也有著了自身的居所，因而，這套房子應當兼具項目投資要求，而且要搞好股票短線項目投資的準備。

因而，購買養老房的情況下，能夠多關心挨近大城市附近的價格“低洼”，這種地區現階段的房價水準并不高，但將來的發展趨勢室內空間非常大，另外又避開城區喧鬧，住宅小區工程建筑也以雙層占多數，樓高特別適合老人人群。

但需要留意的是，現階段這種地區都處在剛發展環節，附近的公共性服務設施、休閑娛樂、診療、買東西、交通出行、金融業等層面的標準還相對性落伍，除此之外，因為這種地區的住宅小區經營規模都相對性較小，物業管理品質也難以和知名品牌物業管理公司相提并論，因而在開展挑選時，一定要開展現場踏查、多方面比照后，再做較后決定。

中國慢慢踏入人口老齡化養老難題獲得了全社會發展的關心，對年青人而言給老人一個舒服的養老自然環境是一種孝道和收益的反映，對老人而言，一個穩定的養老自然環境是對人生道路后半段的一種釋放壓力和享有，期待以上四點能對您有一定的協助。