現如今，許多大城市都是有嚴苛的限購政策限貸現行政策，很多人失去購房資質。因而，一部分人就看準了商鋪，考慮到買一個商鋪。那么，買商鋪，開店選址要考慮到哪些方面呢？

1、地區

要選擇地區好，交通出行便捷的地區。地區好，交通出行便捷，代表著客流量也多。設想下，商鋪建在一個荒蕪的地區，交通出行也不便捷，會有些人想要去購物嗎？此外，也要防止在受交通管制通告的街道社區開店選址。

2、周邊的顧客群體

購買商鋪要考慮到附近有什么顧客群體。該商鋪附近有沒有住戶居民樓、、辦公樓，居民樓、、辦公樓的總數越多，地區的消費也就越大。例如，在一些高校集聚的地區，學員便是消費群體。

3、地區的市場前景及整體規劃

買商鋪一定要考慮到地區市場前景和地區的整體規劃。有一些臨街房店輔，由于城市規劃建設，例如建造或道路等原因，造成附近的自然環境差、交通出行不方便，導致了顧客的外流、做生意蕭條。

4、傍“暴發戶”

很多人喜愛在肯德基麥當勞、麥當勞邊上開實體店，主要是注重這種店的客流量。其還有機會將這種店的顧客，吸引住到自身的店內來。選擇商鋪的情況下，能夠看一下該商鋪附近是否有什么客流量大的商業服務體。

此外，如果是自身要做買賣，也要留意下邊的這種：

5、要依據自身店鋪的運營精準定位開展開店選址

選擇店鋪部位以前，最先要確立自身的業務范圍和運營精準定位。除此之外，也要考慮到自身的總體目標消費群體，是關鍵朝向一般大家消費群體，還是關鍵朝向中高 消費群體，簡易的講便是要選擇可以貼近較多總體目標消費群體的地區。一般狀況下，大部分店鋪合適選擇在人工流產成交量放大很大的商業街，是本地大型活動較為經常，商業服務設備較為聚集的完善商業圈。

6、要選擇類似店鋪較為集聚的商業街，或是選擇合適自身店鋪的市場

貨比三家"是很多人常常采用的買東西方法，選擇類似店鋪集中化的商業街，更非常容易拉攏到較多的總體目標消費群體，不要擔心市場競爭激烈，有關店鋪集聚有利于提升同樣總體目標消費群的關心。電子城、花卉批發市場、家居建材市場等系統化程度高的銷售市場或大型商場，也是設立店鋪的非常好選擇。需要留意的是，選擇市場或大型商場開實體店，要調查這種銷售市場和大型商場的管理能力、經營規模尺寸、在本地的影響力等要素，對經營規模小、開業時間較短、管理能力差的，要慎重進駐。

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