房子抵押貸款對房屋的規(guī)定

對貸款人的規(guī)定

房地產(chǎn)抵押貸款

房子抵押貸款的流程

⑴借款人到貸款銀行填寫《個人住房借款申請表》并遞交下列材料：
①借款人的身份證件、戶籍；?????????????????????????????????????????????? ?
②購買住宅的合同書意向協(xié)議書或別的證明材料；
③借款人所屬單位出示的借款人家中平穩(wěn)經(jīng)濟發(fā)展收人證實；
④貸款銀行規(guī)定的別的證實。
⑵貸款銀行對借款人的貸款申請辦理以及他各類證明文件開展核查，核查達標后出示貸款保證書，并與借款人簽署抵押合同書。
⑶借款人憑貸款銀行出示的貸款保證書與房屋出售企業(yè)簽署買房合同，并請房屋出售企業(yè)在房地產(chǎn)在押合同書上簽名。
⑷借款人持買房合同到貸款銀行特定的保險公司申請辦理抵押房子的商業(yè)保險。
⑸借款人持買房合同、抵押合同書、在押合同書及保單，與第三方（法定代表人）貸款擔保人一起到貸款銀行簽署《住房抵押貸款合同書》，并在30日內到房產(chǎn)管理行政機關申請辦理抵押備案，被告方規(guī)定公正的，可到公證處申請辦理公正。
⑹貸款銀行將貸款以轉賬方法劃歸買房合同中特定房屋出售企業(yè)在貸款銀行的儲蓄賬號。

流程

?????? 以上便是房地產(chǎn)抵押貸款的相關內容，在買房抵押貸款前，一定要先掌握這種專業(yè)知識才可以更順利的申請辦理抵押貸款。（留意：每個地區(qū)房子抵押貸款的現(xiàn)行政策和規(guī)定不一樣，大家需要以所屬地域現(xiàn)行政策為標準。）