⑴最先，不可以開展交易、贈予、換置、承繼、租賃等主題活動,即便簽署有關合同書，也均為無效合同,不會受到法律法規維護。

⑵在房屋被動遷時沒法按國家新政策及有關拆遷法規得到房屋拆遷補償。

⑶沒法設置質押權、典權等項證支配權,購房者沒法根據房屋質押來得到借款或擔負其他法律責任。

⑷假如因新項目不法開發設計而沒法房產證辦理,則購房者所買房屋有被強制性拆卸或被競拍的風險性。

⑸開發商因經濟糾紛被強制執行時,沒有申請辦理產權過戶的房地產業仍歸屬于開發商的資產,能夠被開發商的債務人依規強制執行。

⑹在土地使用權證限期屆滿時沒法申請辦理再次應用該農田。