普通住房樓房高度標準是2.8米。依據《國家住宅設計規范》要求，普通住房層高不適合高過2.8米，臥房、客廳的房間內凈高不可少于2.4米。而普通住房層高2.8米，就是指這一層的地面到上一層的地面，這些規格是含保護層厚度的。這一層高規范設定的實際意義通常是取決于控制成本、節省裝飾建材、節省土地資源等多個方面做考慮到，也是為了能夠在確保定居舒適度的前提下，能最大限度的節約資源。

層高與凈高的差別

1、層高的定義及要求

層高：就是指住房高度以“層”為基準計量檢定，每一層的高度國家在設計上有要求，這一高度就叫層高。它一般包含下一層木地板面或混凝土樓板面到頂層樓層板面之間的距離。

依據中華人民共和國住房和城鄉建設部、國家質監質監總局聯合發文的《住宅設計規范》(GB50096-2011)要求，住房層高宜為2.80米。

2、凈高的定義：

凈高就是指層高減掉樓板的厚度或找平層的高度的差。公式計算是：凈高=層高-保護層厚度。

換句話說凈高會比層高低，但與我們的生活密切相關，它讓我們具體生活能使用到的最大室內空間高度。

層高和凈高對生活的影響

一般來說，層高和凈高都是對的他們的生活有一定影響，而凈高是直接影響著我們的生活，假如我們需要在家里面弄一個非常高的家俱或物件，那么它高度不能超過凈高，也就更不能超過層高。