伴隨著上海在2020年7月5日授予首本不動產所有權證書，現階段全國31個省(區、市)中，除青海省之外，均已派發出首本不動產權資格證書。那么，房產證與不動產權證有什么不一樣？不動產統一登記對普通百姓有什么影響？

不動產所有權證與房地產證與有什么不一樣？

1、 內容更詳盡

不動產權證對比房產證內容更為詳盡，里邊除開權利人、現有狀況、位于部位等原先房地產證原有的內容外，還提升了鐳射激光區、不動產模塊號、應用期限等內容。

2、對使用年限開展了明文規定

新版本《不動產權資格證書》設定的“應用期限”，指的是土地使用權證和海域使用權的期限，而不是房屋產權期限，房屋產權自身也不會有期限的難題。

不動產統一登記對普通百姓有什么影響？

1、 不動產統一登記的主要作用取決于維護本人產權。

房地產、土地資源或林地類等不動產都能獲得維護。

2、 購房辦理手續更為方便快捷。

平民百姓購房將無須再多單位往返跑，辦理手續都可以在不動產登記管理中心一站進行；倘若有效證件丟失要補領，就無須像之前一樣自身去登報公示，只是登記組織完全免費出示刊登，并在15個工作日內后發放。

3、 節約成本。

按目前收費標準，之后有房的只交房產證花費，免土地資源登記費；沒房的交土地資源登記費。并且查詢檔案完全免費；有關國有土地資源、房子登記費和成本費實行原來的免減現行政策。

4、對公司來講可減少過橋貸款時間，減少財務成本。

5、確保農戶財產權利。

農村土地承包做為集體用地的一部分列入統一登記，確保農戶農村宅基地用益物權。

6、交易更安全性。

開展統一登記后，信息內容可依規公布查看，以確保交易安全性。