通常，購房者申請組合貸款需要遵循以下流程：第一步：到貸款銀行提出借款申請，借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的房地產信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫“個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書”;第二步：銀行審核，貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限;第三步：到貸款銀行簽訂借款合同，貸款銀行審核借款人的申請后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔保的簽訂質押合同）;第四步：到產權部門辦理貸款擔保手續，辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種;1、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管;第五步：辦理住房抵押保險手續，借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續后，連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續;第六步：簽訂還款協議和劃款，采用儲蓄卡代扣方式還款的，借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協議。委托單位代扣還款的單位與貸款銀行簽訂協議;第七步：銀行劃款，借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續，貸款銀行將款項劃入售房單位;用于修建房的貸款借款人按借款合同支取。綜上，申請組合貸款的初審手續與公積金貸款相同。初審通過后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表并辦理有關手續。兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。

組合貸款購房流程一、到貸款銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書二、銀行審核貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限三、前往貸款銀行簽訂借款合同貸款銀行審核借款人的申請后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔保的簽訂質押合同）四、前往產權部門辦理貸款擔保手續五、辦理住房抵押保險手續借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續后,連同借款合同、質押合同、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續六、簽訂還款協議和劃款采用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協議，委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議

組合貸款買房需要符合住房公積金及商業銀行個人住房貸款條件，符合條件后可以到當地房管局辦理組合貸款。以鄭州住房公積金為例，根據《住房公積金組合貸款須知》第三條組合貸款申請條件。申請組合貸款應同時具備下列條件：1、所購房產為鄭州市區新建合規商品住宅（不含二手商品住宅），且樓盤項目為受托銀行個人住房貸款準入項目，并已向管理中心備案；2、符合住房公積金及商業銀行個人住房貸款條件；3、本人及配偶沒有尚未結清的個人住房貸款或其它大額債務；4、同意按管理中心和受托銀行認可的擔保方式擔保；5、管理中心和受托銀行要求的其它條件。