房產(chǎn)知識(shí)
房屋贈(zèng)與過戶費(fèi)用,哪一種產(chǎn)權(quán)過戶方式最合適
2022年10月22日 06:41:00 來源：房產(chǎn)超市網(wǎng)
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房屋贈(zèng)與過戶費(fèi)用,哪一種產(chǎn)權(quán)過戶方式最合適
一、贈(zèng)送方式過戶費(fèi)用：1050元公證費(fèi)用(交易數(shù)額的千分之三)、280元登記費(fèi)、 房產(chǎn)契稅10500元、 累計(jì)11830元
二、承繼方式過戶費(fèi)用：200元公證費(fèi)用、280元登記費(fèi)。
二、交易方式過戶費(fèi)用：房屋購(gòu)買高達(dá)5年之后賣出，無增值稅、 房產(chǎn)契稅1%(首次購(gòu)房)3500元、企業(yè)所得稅(35-25)*20% =20000元、交易費(fèi)420元、登記費(fèi)80元。累計(jì)24000元
通過分析，相信大家理應(yīng)了解最合適的理應(yīng)屬于親人之間過戶的方式，次之房屋贈(zèng)予，然后才要以交易的方式。但是承繼方式規(guī)定最少，即便是兄妹也不能使用承繼的方式，針對(duì)交易方式的過戶手續(xù)中，有所不同的現(xiàn)象，花費(fèi)都是有所不同的。從房子的特性上來講,商住樓、經(jīng)濟(jì)實(shí)用房、房改售房繳納的交易費(fèi)也有所不同，各是每平方米6元、每平方米3元、每平方米1.5元,再加上80元登記費(fèi)。
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