個人公積金貸款購房流程怎樣進行？2種情況分析
挑選個人公積金貸款購房要比商業(yè)服務貸款的劃得來些，自身只需要擔負的部分，其余國家要幫助分攤。這么多的事，讓許多在公司購買了公積金的好朋友選了個人公積金貸款。大家都知道，大家國家里的房價十分高，在沒有任何國家里的援助下購房算得上是痛苦萬分。個人公積金貸款購房如何辦理，實際流程是怎么樣的?
個人公積金貸款購房流程分兩種狀況，實際如何辦理，程序流程如下所示：
一.貸款人申請人需去住房公積金管理中心領到貸款申請表格，隨后根據(jù)要求規(guī)定來填好此份報表。
所需資料：售房合同或者貸款聯(lián)絡單
二. 貸款申請人到住房公積金管理中心審批貸款信用額度并測算需繳納的花費。
所需資料：身份證原件，或是協(xié)助貸款人身份證件，戶口本(夫妻戶口本不在一起的須提供結(jié)婚證書，有時候很有可能需要去民政局開取結(jié)婚證明或單身證明)、上商品房買賣合同及已填完的住房公積金貸款申請表格
三. 貸款申請人需繳納一些花費，完后才能簽署住房公積金貸款合同書。
所需材料：住房公積金貸款申請表格、商品房買賣合同原件、商品房買賣合同原件影印件4份、房地產(chǎn)買賣審核書、房屋維修基金數(shù)據(jù)信息第六聯(lián)、購房款收條影印件3份、購房者身份證掃描件4份、另一半身份證掃描件1份、夫妻彼此戶口簿復印件1份、結(jié)婚證明或單身證明二份。
提示：購房款收條額度=購房款總金額-貸款額度
四.在合同所指定日期，貸款申請人到住房公積金管理中心代辦公司金融機構(gòu)窗口開展劃賬，銀行將給回一份回單，需拿好。
一.貸款申請人到住房公積金管理中心領到住房公積金貸款申請表格，而且按照對應的規(guī)定，依據(jù)中介公司工作人員專業(yè)指導來填寫內(nèi)容。二手房中介為房子的貸款擔保中介人，所以會通過中介去辦理本次貸款。
所需資料：攜帶早已做了公證的二手房買賣合同
二.貸款申請人到住房公積金管理中心審批應貸款信用額度，還需要測算需要繳納的相對應花費。
所需資料：本人及借貸人身份證件、戶口本、住房公積金貸款申請表格、房產(chǎn)買賣合同、分析報告等
三.十分關(guān)鍵的一步，住房公積金管理中心的負責人去現(xiàn)場看房子，這一環(huán)節(jié)決定了貸款是否能通過審核。除此之外，需要繳納評估費、抵押評估費、代辦公司服務費費等費用，之后才能簽署貸款合同書。
所需資料：貸款人身份證掃描件4份、戶口簿復印件1份、貸款申請表格1份、分析報告2份、已過戶的房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)影印件2份、補稅稅票影印件1份
四.貸款申請人在指定好一點的到時間住房公積金管理中心代辦公司暗含窗口劃賬，金融機構(gòu)同樣也會給到你一份回單，需把它保留好。
以上為個人公積金貸款購房流程，在其中所需要提前準備的原材料，申請人還需要資詢當?shù)刈》抗e金管理中心。
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