零首付貸款購房是否一場大騙局？
街上能夠看見房地產銷售工作人員喊著“零首付”的名牌拉攏購房者，而意愿購房者一般就會被吸引住以往。零首付貸款購房看起來好像是美好的，但是，此“零首付”可以說是“零”首付嗎?會不會是一場大騙局?
零首付
以簡單得話來描述，就是指依照對方規定，先把東西抵押以往，再根據程序流程執行以前約定好的服務承諾。結束后，對方會將以前的抵押償還，這時則需要將多余賬款，或者已約好的所有自己想要的東西給到他。一般金融機構房貸需最先需見到首付款憑據，但是目前也還有不需要也可以進行辦理，好比是“零首付貸款購房”。
零首付貸款購房
零首付貸款購房現如今從我國局部地區的建設金融機構、工行和農行可以辦，但是，欲貸款者還需要結合自身情況，比照商品以后做出選擇。
零首付貸款購房，就是指貸款人在購房時，可以不必用現錢一次性支付20%以上的首付款，而只需要在帶來了合理貸款擔保后向銀行借款首付款貸款。
一.類似分期還款。購房者不付款或者少許付款房貸首付，但是并不是首付不需要付款的意味，房地產商會把付款時間變長，在一年或多個月時間內然后將首付交過去。
二.拉高總價合同，虛報貸款，這類零首付購房加強了購房的風險性。
零首付購房也并不是所有人都可以辦的，最低條件要求也需要購房的資質，異地購房者還需要遞交一年以上的社保繳費證明或者個人納稅證明。那樣不夠，假如經濟來源不穩，償還能力較差，個人信用有什么問題，那樣金融機構都不會準許貸款的。
零首付貸款風險高
國家現行政策并不是每年如一，或許來年、以后，便會有變化，此刻購房者本身需要擔負一定風險。特別是在當購房者的貸款標準不符銀行放款規定，開放商是不是退回早已繳納的買房賬款時，這樣的事情更需要留意。
有侓師表明，零首付貸款購房具備貸款詐騙之嫌，除此之外，也會給購房者無形之中提升大量資金壓力。因而，挑選零首付購房需要慎重考慮到。
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