湖北省本人住房貸款有哪些類型
1、授權委托貸款。授權委托貸款也稱個人公積金貸款，個人住房授權委托貸款指銀行依據公積金管理部門的授權委托，以住宅公積金存款為自有資金，按照規定的規定向購買普通住宅的個體派發的貸款。不管住房貸款年利率是多少，個人公積金貸款的年利率便是比商業服務貸款利率低。
2、直營貸款。個人住房直營貸款要以銀行資金運用為由來向買房者本人派發的貸款。也稱盈利性本人住房貸款，各銀行的貸款名字都不一樣，建設銀行稱之為本人住房貸款，工商局銀行和農牧業銀行稱之為個人住房貸款擔保貸款。應對不一樣的銀行，住房貸款年利率是多少都是不一樣的，需看銀行的要求。
3、組成貸款。個人住房組成貸款指以住宅公積金存款和資金運用為由來向同一借款人派發的用以購買自購普通住宅的貸款，是個人住房授權委托貸款和直營貸款的組成。除此之外，也有住宅存款貸款和按揭貸款貸款等。
本人住房貸款就是指銀行向借款人派發的用以購買自購普通住宅的貸款。本人住房貸款關鍵有授權委托貸款、直營貸款和組成貸款三種，并且借款人申請辦理本人住房貸款時務必提供擔保。
湖北省本人住房貸款常見問題有什么
1、貸款信用額度量力而為：借款人在辦理本人住房貸款時，應當要充分考慮自身現在的經濟實力和還款能力，作出準確的分辨，另外對自身未來的收益及支出做出準確的、理性的預測分析。
2、挑選好貸款的銀行申請辦理按揭貸款：對借款人而言，無論購買的是期房或二手房，都能夠自行選擇貸款的銀行。按揭貸款銀行的服務項目種類越來越細，就將得到更為靈活多樣的本人金融信息服務，及其充實的業務與產品組合策略。
3、向銀行給予的材料要真實性：申請辦理本人住房貸款，銀行一般都會規定借款人給予個人身份信息、經濟發展個人收入證明等基本資料。針對本人而言，應當給予真實的個人職業、職位和最近經濟收入情況證明。假如仿冒自身的個人信息和工資信息內容，從而夸大其詞自身的經濟能力，很有可能造成在前期還貸時產生毀約的狀況。倘若銀行發覺并確認借款人所供應的材質和信息內容均為仿冒，會促使借款人的資信評級大幅度降低，影響到自身的貸款申請辦理。
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