?

過完年，你要回一線城市嗎？今年過年你是咋回家的呢？是坐灰機飛回還是擠在擁堵的車箱里聞著混濁的氣體全靠信念站著才回家的呢？

我多想從此不用報名參加春運期間了，多思考從此不用為購票犯愁了，多思考能經常回家看一下日漸衰退的爸爸媽媽，好好地陪伴她們。新年再難，大家還要回家，不是嗎？由于親人便是大家的掛念。年末了，許多人回家購置產業，買房完婚，大操大辦人生大事。不愿再飄泊，我也想有一個家了，也有TA和大家的小ta。

80、90買房，既需看價格，但也更重視應用性、定居質量和性價比高。如何買房既能劃算又不拉低日常生活和定居的質量：

1、 如果是購買首套，提議好選擇期房或是二手房新房，那樣可以快點兒搬入，也省掉了租房子的花費，節約了一部分支出。

2、 淘新項目尾房。一些新樓盤的市場銷售進到到序幕，為了更好地快點兒優惠價，通常會選擇廉價營銷，價格和折扣優惠也大，假如能追上適合的房型，還可以以較低的價格來得到 質量和性價比高更高的房子。

3、 盡可能選擇個人公積金貸款，貸款信用額度不足的狀況下，可以用直系親屬的個人公積金來相互貸款（像柳州市，貸款信用額度不足可以用爸爸媽媽或是兒女的個人公積金來貸款），個人公積金能夠還款一部分月供，并且銀行貸款利率較為低。

4、 選擇即房屋公攤面積小的房子，房屋公攤面積越小，一樣總建筑面積和平均價下，房子具體能夠應用的套內建筑面積更高。

5、 能夠選擇贈予總面積多的新樓盤。現階段可贈予的有臥室飄窗或是一部分生活陽臺總面積，也有的乃至贈予達到10平方米的書房，但要留意的是，多問清晰這種總面積的來歷，是不是載入合同書等。

6、 盡可能買新建的盤，早已啟用的地區，房價也更高；而在路軌并未全線通車前，就關心選定待啟用路軌附近的新樓盤，立即購置產業，既可享有性價比高價格，又能享有便捷交通出行。從長久看來，啟用還能產生經濟效益，賺到便是省到。

7、 與房子對比，每月1-5元/平方米的物業管理費看起來無足輕重，但物業管理費做為一項長期且不斷的開支，日積月累也許多。在等同于狀況下，選擇物業管理費相對性較低的新樓盤，會省下許多錢。

8、 能夠選擇精裝房的房子，精裝房的房子拿房就可搬入，不用自身再掏錢去室內裝修，并且因為是房地產商集中化大批量室內裝修，其很多購置家裝材料，價格毫無疑問比自己裝修房子。

買房如何節省開支，很多人根據和房地產商講價、貨比三家拐彎抹角來索要更高的優惠和折扣優惠，也是行得通的。但以上的買房劃算方法，可能是我們在買房時并沒有如何考慮到的地區。買房并不是一件非常容易的事兒，做為剛性需求族買房，買房不容易，購買的首套也要定居好長時間；要從長久來考慮到買房是不是節省，不可以由于近郊區的房子就買近郊區的，那樣去到城區工作，差旅費和上班時間等這種成本費實際上是在無形之中增加了。

?