抵押貸款利率早已在底點(diǎn)保持一段時(shí)間了，即便 有可能剛開(kāi)始往上升，你依然不容易錯(cuò)過(guò)了買房的絕佳機(jī)遇。很多要素撞在一起，對(duì)你說(shuō)2020年買房該下手了：

1、房?jī)r(jià)終究會(huì)穩(wěn)定出來(lái)

房?jī)r(jià)早已升高了一段時(shí)間，2020年有可能變緩。Zillow頂尖經(jīng)濟(jì)師古德?tīng)枺⊿venja Gudell）預(yù)估將提高3.5%。

這很有可能引起一輪買房潮，realtor.com頂尖經(jīng)濟(jì)師喬納森·斯莫克(Jonathan Smoke)表明。

但并不是潛在性購(gòu)房者能獲益在其中。雖然增長(zhǎng)速度變緩，Zillow預(yù)估房?jī)r(jià)的增漲仍會(huì)超出薪水提高，買房對(duì)一些美國(guó)人仍無(wú)法壓力，是中低收入購(gòu)房者。

除此之外，在房地產(chǎn)市場(chǎng)受歡迎地域，如美國(guó)舊金山、墨爾本和紐約，2020年房?jī)r(jià)增長(zhǎng)速度不容易有一定的緩解。

2、大量的再售住宅

房?jī)r(jià)下降會(huì)促進(jìn)大量的小區(qū)業(yè)主售賣住宅，斯莫克表明，這給購(gòu)房者大量的挑選。

新房子銷售市場(chǎng)預(yù)估2020年會(huì)有一定的發(fā)展趨勢(shì)，承建商們可能建大量中等水平經(jīng)營(yíng)規(guī)模的住房，促進(jìn)庫(kù)存量的總數(shù)，使購(gòu)房者更非常容易地尋找令人滿意的總體目標(biāo)。

伴隨著銷售市場(chǎng)上愈來(lái)愈多的住宅售賣，竟價(jià)對(duì)決將已不那么廣泛，價(jià)格有希望降低大量。

3、或蕩然無(wú)存的低抵押貸款

廣泛預(yù)估美聯(lián)儲(chǔ)會(huì)議即將開(kāi)始提升 利率，這代表著破紀(jì)錄的低抵押貸款利率的窗口已經(jīng)關(guān)掉。

盡管利率有希望逐漸升高，較高的利率會(huì)推升借款成本費(fèi)和每個(gè)月的按揭貸款支付。但斯莫克表明，或許還會(huì)繼續(xù)出現(xiàn)更強(qiáng)的利率，但是能夠毫無(wú)疑問(wèn)，針對(duì)準(zhǔn)備買房的人而言，越快著手越好。

4、房租的再增漲

房租價(jià)格2020年預(yù)估還會(huì)繼續(xù)增漲，這代表著在大部分大城市買房會(huì)比租房子劃得來(lái)。雖然抵押貸款很有可能有一定的升高，買房仍是更強(qiáng)的挑選。

Trulia經(jīng)濟(jì)師麥克勞克林（Ralph McLaughlin）稱，貸款利率增漲6.5%，在全國(guó)范疇內(nèi)買房的成本費(fèi)才會(huì)做到租房子水準(zhǔn)。