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不動產權證是房產證嗎?辦理房產證的流程是什么?

2020年08月09日 18:32:00 來源:房產超市網
[導讀]購房者在辦理房產證的情況下,需要留意的難題還是比較多的。假如購房者針對申請辦理流程和需要原材料也不了解的狀況下,就需要購房者授權委托中介公司委托申請辦理。中介公
不動產權證是房產證嗎?辦理房產證的流程是什么?

購房者在辦理房產證的情況下,需要留意的難題還是比較多的。假如購房者針對申請辦理流程和需要原材料也不了解的狀況下,就需要購房者授權委托中介公司委托申請辦理。中介公司幫助辦理房產證的全過程中,也是需要購房者自己拿著有關原材料去當場申請辦理的。那么,不動產權證是房產證嗎?辦理房產證的流程是什么?

不動產權證是房產證嗎

1、不動產權證比房產證的產權內容更加詳盡。房產證的內容頁內容僅包含房屋產權人、房子位于、現有狀況、備案時間,房屋性質、整體規劃主要用途、房子情況及其農田情況;沒動產權的封面圖為鮮紅色,資格證書的全稱之為《中華人民共和國不動產權證書》。除開權利人、現有狀況和位于部位等原先房產證上的內容以外,還提升了鐳射激光區、房產模塊號、應用期限等內容。

2、“房產證”對房子價格和房子使用年限采用了避開心態,而“不動產證”則對使用年限開展了確立的要求。依據國土資源官博詳細介紹,新版本《不動產權證書》設定的“應用期限”就是指土地使用權證和海域使用權期限,由于房屋產權不會有期限的難題,因此這不是房屋產權的期限,但這一期限并并不是無關緊要。

3、可是從本質影響上而言,就權利人來講,房產的備案證實僅僅房產證、國土證等房產統一后的新證實,能夠 為入校、就診、出國等做為證實和貸款擔保,舊的房產證不一定得換“新證”。

辦理房產證的流程是什么

1、明確房地產商早已開展初始登記,即進行大產權;

2、到管理方法單位領到房子(地)使用權備案申請表格;

3、拿測繪工程圖(表);

4、填寫內容、蓋公章、領到有關文檔;

5、繳納公共性維修基金、房產契稅

6、遞交申報材料;

7、依照要求時間領到產權證,繳納合同印花稅和產權評估費、成本費等;

8、申請辦理抵押備案;

9、將產權證交到金融機構扣留房產證申請辦理所需原材料。

以上便是有關不動產權證是房產證嗎和辦理房產證的流程是什么的有關難題詳細介紹,房產證是較為關鍵的有效證件之一。購房者在辦理房產證的情況下,要是房產契稅和維修基金等花費都繳納結束,拿著有關原材料全是能夠 辦理房產證的。在辦理房產證的全過程中,購房者要親身到當場去申請辦理的。

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