抵押商品房買賣合同書范本 針對(duì)抵押事宜需要做什么表明
現(xiàn)階段在我國(guó)抵押商住樓是不是能夠 開展交易？相信它是很多人要想關(guān)注和要想掌握的話題討論。事實(shí)上，抵押的商住樓是能夠 開展交易的。那么，抵押商住樓所需要的合同書內(nèi)容與一般二手房交易是不是同樣呢？文中網(wǎng)編給大家小結(jié)了抵押商品房買賣的合同范文，及其合同書中的針對(duì)抵押事宜需要做什么表明。
抵押商品房買賣合同書
甲方(賣方)：
身份證號(hào)：
聯(lián)系方式：
乙方(買家)
身份證號(hào)：
聯(lián)系方式：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及他相關(guān)法律法規(guī)、政策法規(guī)之要求，甲、乙彼此在公平、同意、協(xié)商一致的基本上，就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn),簽署本合同，以資相互恪守實(shí)行。
一、房子基本情況。買家愿意購(gòu)買賣方有著的坐落于______市_____區(qū)________________________有著的房地產(chǎn)(獨(dú)棟別墅、辦公樓、、住房、工業(yè)廠房、門店)，總建筑面積為_____平米。（詳細(xì)農(nóng)田房子所有權(quán)證第_______________號(hào)）。
二、交易標(biāo)準(zhǔn)
1、房子價(jià)格：甲方愿意將其已購(gòu)買的所述房子以總價(jià)格RMBXX元整(大寫金額元整)售賣給乙方。該房地產(chǎn)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶辦理手續(xù)所需繳納的一切花費(fèi)(包含稅費(fèi)及必需的公證費(fèi)用等)均由
方擔(dān)負(fù)。
三、房子貸款抵押的銷戶
1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的日內(nèi)至金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理提前還房貸辦理手續(xù)，另外遞交申請(qǐng)辦理該房子隸屬所有權(quán)證、土地使用證需要的各種原材料。
2、甲方應(yīng)在從金融機(jī)構(gòu)獲得的所述房地產(chǎn)業(yè)已還清貸款、銷戶抵押的證明材料，獲得房子產(chǎn)權(quán)證后的日內(nèi)將有關(guān)文檔交到乙方存放、留設(shè)。
四、乙方支付。雙方愿意以一次性支付方式支付，并承諾在房地產(chǎn)業(yè)交易繳費(fèi)稅費(fèi)當(dāng)天支
付首付RMB____拾____萬____仟____佰____拾____元整給賣方，剩下購(gòu)房款
RMB____________元整于產(chǎn)權(quán)交收結(jié)束當(dāng)天交給賣方。
五、合同違約責(zé)任乙方半途悔約，則不可向甲方索還訂金。甲方半途悔約，則應(yīng)在悔約生效日天內(nèi)將訂金退給乙方，另計(jì)付乙方等同于訂金金額的合同違約金。
六、本合同在執(zhí)行中若產(chǎn)生異議，雙方應(yīng)采用商議方法處理。商議不了時(shí)，任何一方均可向人民檢察院提起訴訟
七、本合同未盡事宜，由甲、乙彼此再行商談，并簽署合同補(bǔ)充協(xié)議。合同補(bǔ)充協(xié)議(含額外條文)與本合同具備同樣法律認(rèn)可。
八、本合同一式兩份，自甲、乙彼此簽名之日起效，甲、乙彼此各執(zhí)壹份。
九、如因不可抗拒或別的不能歸責(zé)于被告方的原因?qū)е潞贤瑫豢梢詧?zhí)行的，甲、乙彼此可消除合，并不擔(dān)負(fù)合同違約責(zé)任。
甲方(賣方)：乙方(買家)：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
簽署時(shí)間：時(shí)間日期
以上便是抵押商品房買賣合同書規(guī)范樣本，在合同書中一定要抵押有關(guān)事宜開展表明，那樣才可以促使自身的各類利益獲得確保。期待以上范例可以幫到大家。
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