海南房產中介有哪些

海南?？诜慨a中介哪家好

新海南里二手房均價是多少?

當前，“樓市拐點”成為房地產行業的熱門詞，一些城市也確實有新房和二手房價格下降的跡象，但對于海南這個市場來說，目前降價的可能性是非常非常小的，特別是二手房價格。相對于內地來說，海南的二手房價格還是很低的，有些較偏的路段的價格是1500元/平米不等。目前，海口二手房市場的交易均價在2500元/平米以上，隨著新房價格上漲、物價的上漲，二手房的價格也會隨之上漲。海南以旅游地產概念和島外銷售特點的房地產市場的迅速活躍，勢必會帶來二手房銷售的一個爆發期。

想在海南買二手房，但不知道該怎么選比較好的二手房，請大家走過路過給個建議。

你好，購買二手房需要注意很多。1、二手房交易中評估分兩種，一種是銀行，按揭貸款銀行要對你的房子進行評估能貸多少錢。還有一種是房地局，當房產進行買賣的時候需要向國家交付一定的稅費，根據你的地段和其他情況決定它的評估價格。房地局也稱“指導價”或“過件價”。評估標準都有相關的法律法規明文規定，是絕對無法“人為”的，所以不要輕易相信二手房中介承諾的“人為調節”一說。2、要想錢花得明明白白，在合同上應把代收費后中介要辦理的項目、按什么標準收費、收多少費用，寫得清清楚楚。此外，還要寫上一句非常關鍵的話：“筆筆見發票”。這句話非常管用，雙方為收費問題發生糾紛后，不管是向房管部門投訴還是到法院打官司，有了這句話，維權要容易得多。3、購買二手房時一定要注意房主房屋手續是否齊全，其中，房產證是證明房主對房屋享有所有權的唯一憑證，沒有房產證的房屋交易對買方來說甚至有得不到房屋的極大風險。除此之外，房屋產權是否明晰也是買家需要考慮的，有些房屋有好多個共有人，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。值得注意的是，一旦達成購買意向之后，買賣雙方一定要到松原市房產局的房產交易大廳，查清所要交易的房屋屬性等自然情況，這樣才能避免在交易中出現轉嫁個稅等問題。4、辦理房貸過程中，賣方為盡快得到全款，減少交易風險，往往會要求擔保公司擔保，讓銀行先放款，后抵押。擔保費的收取國家沒有明文規定，由交易雙方協商收費。事先中介應將收費標準告訴買方。擔保公司收費后，也要出具發票。

西海南沿34號二手房最新成交價是多少?

應給好賣吧，大概價格就在9000多左右！

目前海南的物業管理水品怎么樣？

帶房產證身份證去自來水公司,電力公司直接辦理

1月初在海南買了個房子，現在開發商說房產新政說的島外購買不給貸款，我在網絡上查詢了下，根本沒這回事！

政策不一定都能在網上發，你可以直接找政府部門咨詢房貸的問題，若沒有那么一說就要找開發商了，或許要玩把戲；忽悠你；

海南購房需要注意哪些問題

海南買房注意事項1、在海南看房買房要注意選定目標，實地考察，一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。2、在海南買房要注意房屋的質量，買房子，最重要的是所購房屋質量要有保證，否則價格再便宜、朝向再理想，都會給自己生活帶來無窮的后患和煩惱，3、在海南買房時簽訂認購書應該注意認購書基本條款要約定詳細，應當對所要購買房屋的主要情況在認購書中予以約定，購房人一定要謹慎簽訂定金條款。條款內容的約定要合法有效，應要求開發商提供作為正式簽約的商品房買賣合同文本，要了解開發項目的進展情況，確認開發商已經拿到預售許可證。4、在海南買房要注意五證是否齊全，一個是建設用地規劃許可證，第二是建設工程規劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規劃委員會核發的，開工市是由市建委核發的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發的。那么怎么樣看待“五證”？交給您一種方法，這五證最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證，這兩種要核發，看準確了，一般原則上就沒有問題，特別是預售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內，以確保將來順利的辦理產權證。5、在海南買房要注意簽訂合同時，房產證的日期等參數、公攤面積、嚴審五證、注意物業管理公約、責任范圍、注意書面通知的說明、注意所售房屋的抵押情況。6、在海南買房要注意驗收房屋時嚴格把關，檢查門窗房、檢查衛生間、廚房地面是否做過找坡處理、要檢查墻面和地面、檢查房屋有無傾斜、檢查房屋有無滲漏、要檢查房屋有無裂縫等。

海南落戶代辦需要什么

　 海南戶口優勢： 　　一.子女優先就讀公立學校，接受優質教育。 　　子女上學：免除借讀費，可根據片區就近入學；未來孩子高考比其他城市更有競爭力，使用轉換分，高考錄取分數低等。 　　二.一人入戶，全家隨遷。 　　三.可申請經濟適用房。 　　四.買房不限購、買房不限購、買房不限購。 　　五.購車上牌無受限 　　六.求職升遷不受限 　　七.優厚的社保醫療福利待遇，生病養老無憂。 　　八.平時，本地解決，無需奔波，省時省力。

海南長島藍灣在哪里？