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農(nóng)村危房改造補(bǔ)助
今年參加農(nóng)村危房改造 說(shuō)有補(bǔ)助 現(xiàn)在房子按照村里面領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)的要求修好了 也拍照了 但是補(bǔ)助不知道什么時(shí)候下來(lái) 如果有車 影響補(bǔ)助嗎？
fccs-777798|回答1次|2019-10-03 19:47:54
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熱心網(wǎng)友2019-10-08 13:21:46申請(qǐng)危房改造的流程是：
1.村委會(huì)統(tǒng)計(jì)危房有關(guān)情況報(bào)鎮(zhèn)城建辦。
2.錄入到全國(guó)農(nóng)村住房信息平臺(tái)，建立改造計(jì)劃。
3.經(jīng)錦州市危房改造辦評(píng)審是否符合危房標(biāo)準(zhǔn)。
4.鑒定部門鑒定后，自己先墊付建房，待驗(yàn)收合格后發(fā)放補(bǔ)貼。
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農(nóng)村舊房改造基本要求是什么?舊房改造需要哪些手續(xù)？
一、改造方式1、農(nóng)村危房經(jīng)鑒定屬整體危險(xiǎn)(d級(jí))的應(yīng)拆除重建，屬局部危險(xiǎn)(c級(jí))的應(yīng)修繕加固。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))要因地制宜，積極探索符合本地實(shí)際的危房改造方式。重建房屋原則上以農(nóng)戶自建為主，農(nóng)戶自建房屋確有困難并有統(tǒng)建意愿的，地方政府要發(fā)揮組織、協(xié)調(diào)作用，幫助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的建筑企業(yè)統(tǒng)一施工。2、在住戶自愿的前提下，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村協(xié)調(diào)，由不屬于危改對(duì)象的建房戶把自己原有的安全住房(經(jīng)鑒定)有償置換給危改戶居住，騰房戶可享受到新村統(tǒng)建新房的扶持政策，置換雙方實(shí)現(xiàn)雙贏，間接地讓危改戶享受危改政策。3、堅(jiān)持以分散改造為主，在同等條件下危房較集中的村莊可優(yōu)先安排任務(wù)。二、改造要求在滿足基本居住功能和安全的前提下，嚴(yán)格控制農(nóng)村貧困人口住房面積和總造價(jià)，絕對(duì)禁止因改造而出現(xiàn)致貧現(xiàn)象發(fā)生，新建住房面積要嚴(yán)格控制在60平方米以內(nèi)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要積極引導(dǎo)，防止出現(xiàn)群眾盲目攀比、超標(biāo)準(zhǔn)建房的問(wèn)題。改造后住房須建筑面積適當(dāng)、主要部件合格、房屋結(jié)構(gòu)安全和基本功能齊全。原則上改造后住房建筑面積要達(dá)到人均13平方米以上;戶均建筑面積應(yīng)控制在60平方米以內(nèi)，可根據(jù)家庭人數(shù)適當(dāng)調(diào)整，但3人以上家庭(含3人)的人均建筑面積不得超過(guò)18平方米。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))要組織技術(shù)力量編制可分步建設(shè)的農(nóng)房設(shè)計(jì)方案并出臺(tái)配套措施，指導(dǎo)農(nóng)戶先建40到60平方米的基本安全房，同時(shí)又便于農(nóng)民富裕后擴(kuò)建。農(nóng)房設(shè)計(jì)要符合農(nóng)民生產(chǎn)生活習(xí)慣，體現(xiàn)民族和地方建筑風(fēng)格，注重保持田園風(fēng)光與傳統(tǒng)風(fēng)貌。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以消除房屋安全隱患為前提，充分考慮抗震設(shè)防要求，有條件的可推廣使用節(jié)能建筑，鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))管理人員應(yīng)在施工過(guò)程和竣工驗(yàn)收過(guò)程中嚴(yán)把質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)關(guān)，確保改造后的房屋“安全、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)”。綜上所述可知農(nóng)村舊房翻新政策規(guī)定是從三個(gè)方面考慮的，一是舊房翻新對(duì)象，對(duì)象要求是經(jīng)濟(jì)困難的貧困戶家庭。二是改造方式，主要以農(nóng)戶自建為主，也可政府統(tǒng)一建設(shè)，且對(duì)于新房面積根據(jù)家庭人口嚴(yán)格要求不得超過(guò)限定面積。三是改造質(zhì)量，房屋改造質(zhì)量應(yīng)符合安全，實(shí)用，經(jīng)濟(jì)。
2021-06-11 16:10:51標(biāo)簽: -
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申請(qǐng)危房改造怎么寫(xiě)?農(nóng)村危房改建申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)？
申請(qǐng)書(shū)沒(méi)有具體格式，但是申請(qǐng)書(shū)內(nèi)容需要明確按照自己的實(shí)際情況書(shū)寫(xiě)，不得作假欺騙。申請(qǐng)書(shū)參考格式：農(nóng)村危房改造申請(qǐng)書(shū)XX村民委員會(huì):我是xx縣xx鎮(zhèn)xx村xx組村民xxx,現(xiàn)在住在xx組,有xx間泥房,約xx平方平,房屋至建到今以及有xx年,雖然經(jīng)常維修到但是由于連續(xù)幾年的風(fēng)雨災(zāi)害。自xx年起房屋出現(xiàn)許多裂縫,下雨還會(huì)出現(xiàn)漏水等現(xiàn)象,房屋也是遙遙欲墜十分危險(xiǎn),危及家人生命安全,但是家中經(jīng)濟(jì)又十分貧困更本無(wú)法重建或者改善住房環(huán)境而我全家x人又屬于低保戶。先現(xiàn)欣聞?wù)挠嘘P(guān)惠民政策,及保護(hù)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全;所以懇請(qǐng)政府查明危房閑情,幫助想上級(jí)核實(shí)匯報(bào),所以特寫(xiě)此申請(qǐng)。此致敬禮申請(qǐng)人:XXXX年X月X日
2021-01-07 11:17:22標(biāo)簽: -
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農(nóng)村危房改造申請(qǐng)流程
農(nóng)村危房改造的主要流程是：1、農(nóng)民書(shū)面申請(qǐng)。2、村委會(huì)評(píng)議。3、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）部門審核及房屋鑒定。4、縣級(jí)審批復(fù)核并在村務(wù)公開(kāi)欄公示。5、開(kāi)始改造并在完成后驗(yàn)收。6、驗(yàn)收合格辦理入住交接等手續(xù)。1、符合危房改造的農(nóng)戶家庭戶主自愿書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)危房改造申請(qǐng)審批表，提供各種材料，并須戶主簽字。2、接到申請(qǐng)后，由村委會(huì)民主評(píng)議，將初審符合條件的農(nóng)戶信息進(jìn)行公示，滿7天后，公示無(wú)異議的，以村委會(huì)名義上報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府。3、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府接到上報(bào)后，經(jīng)實(shí)地調(diào)查，組織人員上門進(jìn)行房屋鑒定和核查。核查符合條件的，報(bào)縣城相關(guān)建設(shè)主管部門，進(jìn)行部門聯(lián)審。4、按照各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）上報(bào)申請(qǐng)危房改造農(nóng)戶名單，縣（市、區(qū)）建設(shè)主管部門組織人員實(shí)地復(fù)核依據(jù)危房老舊程度，確定補(bǔ)助對(duì)象及其補(bǔ)助方式和標(biāo)準(zhǔn)，并公布名單。5、農(nóng)村危房改造項(xiàng)目竣工后，由縣上相關(guān)部門參與，開(kāi)展所有項(xiàng)目的全面檢查驗(yàn)收，并填寫(xiě)驗(yàn)收合格報(bào)告表。省政府相關(guān)部門將組織人員進(jìn)行抽查。6、農(nóng)村危房改造后，經(jīng)驗(yàn)收合格，資助對(duì)象可在相關(guān)部門的幫助下辦理交接和入住手續(xù)，“農(nóng)村危房改造戶”標(biāo)識(shí)牌會(huì)在改造房的明顯位置展示，牌上會(huì)注明具體的時(shí)間。房屋對(duì)于一般人的意義就是溫暖舒適的家，對(duì)于農(nóng)民朋友來(lái)說(shuō)更是如此，對(duì)于老化嚴(yán)重的老舊危房，農(nóng)民朋友可以申請(qǐng)農(nóng)村危房改造，翻新自己的家，提高整體生活質(zhì)量。
2020-04-16 08:57:02標(biāo)簽: -
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農(nóng)村住房改造有什么需要注意哪些？
隨著國(guó)家對(duì)農(nóng)村政策的逐步開(kāi)放，農(nóng)民的投資理念也有所轉(zhuǎn)變，農(nóng)村房屋變得越來(lái)越搶手，一些投資商開(kāi)始琢磨在農(nóng)村土地上實(shí)現(xiàn)自己的發(fā)財(cái)夢(mèng)，農(nóng)村舊房改造一時(shí)風(fēng)生水起，泥沙俱下。但是，由于國(guó)家及時(shí)發(fā)現(xiàn)這一問(wèn)題，并運(yùn)用政策加以限制，所以，農(nóng)房改造不是輕易能完成的，需要提前辦理相關(guān)手續(xù)才能做到。因此，廣大農(nóng)戶若不想以后看著鄰居家拿錢，自己眼紅，就要熟知國(guó)家有關(guān)農(nóng)村舊房改造政策，早做準(zhǔn)備，早受益。農(nóng)民朋友需要了解清楚今年農(nóng)村舊房改造哪些問(wèn)題呢？落實(shí)農(nóng)村舊房改造政策要注意哪些問(wèn)題呢？一要了解什么條件下才能享受農(nóng)村舊房改造政策。譬如舊房改住房改造應(yīng)具備下列條件，關(guān)于住房產(chǎn)權(quán)置換面積的問(wèn)題，以及對(duì)改造補(bǔ)償安置的規(guī)定等等。二要知道舊房改造政策規(guī)定了那些手續(xù)。1、沒(méi)有房產(chǎn)證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫(xiě)出申請(qǐng)，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建；2、如土地證、房產(chǎn)證齊全，將老房拍照，寫(xiě)出申請(qǐng)，然后持土地證、房產(chǎn)證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建；3、沒(méi)有房產(chǎn)證、且土地證四鄰不清的，需土地部門對(duì)土地證認(rèn)定后，寫(xiě)出申請(qǐng)，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建；三要根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，在原有宅基地上翻建、改建房屋，必須履行審批手續(xù)，得到相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可施工建筑，只需要交納幾十元的相關(guān)的手續(xù)審批費(fèi)，才能享受舊房改造政策。
2019-10-08 10:27:14標(biāo)簽:住房注意 -
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拆遷如何賠償？農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么計(jì)算的？
我國(guó)最新的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已經(jīng)于2011年1月21日頒布實(shí)施，全國(guó)各省市已經(jīng)根據(jù)此條例分別頒布了地方的實(shí)施細(xì)則或暫行辦法等地方規(guī)章、政策。下面為更好便于大家清楚的了解補(bǔ)償項(xiàng)目，以石家莊為例并結(jié)合國(guó)務(wù)院條例，對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳解：國(guó)有土地上有兩種補(bǔ)償方式：一、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償；二、貨幣補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償：一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民政府針對(duì)三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。二、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)（俗稱過(guò)渡費(fèi)）搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見(jiàn)各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過(guò)渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無(wú)需支付臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊為例（自主搬遷）：2012年搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算；臨時(shí)安置費(fèi)（過(guò)渡費(fèi)）按25元/平方米計(jì)算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的，自第13個(gè)月起每月增加75%，逾期24個(gè)月以上的，自第25個(gè)月起每月增加100%。
2021-06-11 16:45:36標(biāo)簽: -
5個(gè)回答
如何申請(qǐng)危房改造？問(wèn)問(wèn)有清楚的不？
申報(bào)程序符合危房改造條件的農(nóng)村戶主向村委會(huì)提出申請(qǐng)，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組審核、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審批后，報(bào)縣住房保障中心備案。1、戶主申請(qǐng)。符合危房改造條件并自愿在當(dāng)年完成危房改造的家庭，由戶主自愿向所在村委會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)農(nóng)村危房改造農(nóng)戶申請(qǐng)表，并提供戶口復(fù)印件、身份證復(fù)印件、危房照片（包括改造前、改造中、改造后的照片，其中要有含有戶主正面肖像）等證明材料。2、村委會(huì)評(píng)議。村委會(huì)接到困難家庭的申請(qǐng)后，召開(kāi)村民代表會(huì)議進(jìn)行評(píng)議，議定是否符合改造條件，評(píng)議結(jié)果并予以公示（公示期7天）。經(jīng)評(píng)議認(rèn)為符合改造條件，且公示無(wú)異議的，填寫(xiě)《農(nóng)村危房改造農(nóng)戶審批表》，上報(bào)鎮(zhèn)人民政府審核。對(duì)不符合改造條件或公示有異議的，不予申報(bào)。3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組接到村委會(huì)的申報(bào)材料后，組織規(guī)劃、國(guó)土等部門工作人員入戶核查。核查符合條件的，核查人員簽字并簽署意見(jiàn)后報(bào)鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行審批。不符合條件的，將材料退回所在地村委會(huì)，并說(shuō)明原因。
2021-06-11 16:41:45標(biāo)簽: -
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農(nóng)村房屋如何過(guò)戶？能不能說(shuō)說(shuō)情況呢？
農(nóng)村房屋過(guò)戶怎么辦，需要什么材料?農(nóng)村房屋過(guò)戶，房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書(shū);(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(六)其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。
2021-06-11 16:26:13標(biāo)簽: -
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新房在農(nóng)村過(guò)戶具體要如何做？明白的都能說(shuō)說(shuō)？？
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。第八十四條辦理村民住房所有權(quán)初始登記、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有房屋所有權(quán)初始登記，房屋登記機(jī)構(gòu)受理登記申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)進(jìn)行公告。經(jīng)公告無(wú)異議或者異議不成立的，方可予以登記。第八十五條發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記：（一）房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的；（二）房屋坐落變更的；（三）房屋面積增加或者減少的；（四）同一所有權(quán)人分割、合并房屋的；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2021-06-11 16:20:57標(biāo)簽: -
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棚戶區(qū)改造有房產(chǎn)證嗎？棚戶區(qū)改造項(xiàng)目到底有沒(méi)有房產(chǎn)證和土地證?
棚戶區(qū)改造有房產(chǎn)證。但涉及很多的問(wèn)題：1、短期內(nèi)不能辦理，我的項(xiàng)目還有一個(gè)月就5年了。但現(xiàn)在也不能辦理，原因多方面，政府主要是考慮不能確權(quán)這么多的房子，沖擊房地產(chǎn)市場(chǎng)。2、繳納稅賦不確定。因?yàn)樨?fù)責(zé)棚戶區(qū)改造的房地產(chǎn)是很吃虧的，房地產(chǎn)先投入資金改造完棚戶區(qū)，正好資金鏈不健全的時(shí)候，是不可能負(fù)責(zé)老百姓這部分的稅款的。因?yàn)榉康禺a(chǎn)沒(méi)有銷售業(yè)績(jī)啊，沒(méi)有銷售出一套房，但棚戶區(qū)改造老百姓是要繳納契稅的啊，怎么定這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)呢？比如定按照10000元沒(méi)平米繳納契稅，老百姓繳納了，但房地產(chǎn)也得跟著繳納很多的稅款啊！房地產(chǎn)既沒(méi)得益，還得賠上稅款，傻瓜才會(huì)掏這個(gè)錢呢！所以稅款沒(méi)那么容易定下來(lái)。3、改造后因此而產(chǎn)生了許多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收這部分房子的稅呢？肯定要定高稅價(jià)，因?yàn)檫@部分也屬于時(shí)代產(chǎn)物，是暴利??！所以政府也很難定這部分的稅賦。綜合在一起，棚戶區(qū)改造沒(méi)那么容易確權(quán)的。也不能那么快確權(quán)的。
2021-01-25 11:49:22標(biāo)簽:房產(chǎn)證 -
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現(xiàn)在農(nóng)村戶口可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房嗎？
不可以，必須要是城鎮(zhèn)戶口?！督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十五條城市低收入家庭申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件：（一）具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；（三）無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布一次。
2021-01-08 09:55:21標(biāo)簽:經(jīng)濟(jì)適用房
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